Das Fördergebiet Marzahn-Hellersdorf

Die rund 100.000 Wohnungen der Großsiedlungen, überwiegend in sechs- bis elfgeschossigen Zeilen sowie als Punkthochhäuser mit bis zu 22 Geschossen errichtet, sind heute weitgehend energetisch saniert und modernisiert. An einigen Standorten konnte die Bebauung durch Rückbau aufgelockert werden, bekanntestes Beispiel sind die Ahrensfelder Terrassen. Freigewordene Flächen wurden in bestehende Grünanlagen und Schulflächen integriert. Parks, Spiel- und Erholungsflächen sind entstanden. Im Umfeld wichtiger sozialer Einrichtungen gibt es neue attraktive Stadtplätze. 

Durch die Aufwertung von Schulen, Kitas und Jugendfreizeiteinrichtungen im Rahmen des Stadtumbaus ist das Wohnen in der Großsiedlung wieder attraktiv, vor allem für junge Familien. Die Bevölkerungszahl steigt seit 2009 an. Dazu trägt auch die gute öffentliche Verkehrsanbindung bei. Das Brandenburger Umland und die Innenstadt sind schnell zu erreichen. Ein bekannter Anziehungspunkt sind die im Zusammenhang mit der Internationalen Gartenausstellung (IGA) Berlin 2017 auch die mit Mitteln des Stadtumbaus erweiterten „Gärten der Welt“ mit Berlins einziger Kabinen-Seilbahn.

Mit den seit 2002 eingesetzten Fördermitteln der Städtebauförderung konnte das Leitbild eines für alle Bevölkerungsgruppen attraktiven und grünen Wohn- und Lebensortes mit identifizierbaren Stadtteilen und Quartieren weitgehend umgesetzt werden. Die Anpassung der Großsiedlungen an die Anforderungen des demografischen Wandels und des zunehmenden Wachstumsdrucks, die energetische Erneuerung der öffentlichen Gebäude, der quantitative und qualitative Ausbau der Kindergarten- und Grundschulplätze sowie die Öffnung der Schulen zum Quartier zur Förderung der sozialen Integration werden auch zukünftig weiter verfolgt. Mit der besseren Vernetzung der umliegenden Natur- und Landschaftsräume mit den beiden Großsiedlungen erhöht sich auch die Wohn- und Lebensqualität. Die Entwicklungen im Gebiet machen die Bildung von neuen Nachbarschaften im Umfeld der Unterkünfte für geflüchtete Menschen, die Vernetzung der großen Neubauquartiere mit den Bestandssiedlungen sowie ihre Versorgung mit ausreichender und attraktiver sozialer Infrastruktur erforderlich.

Die Förderung für das Gebiet endet nach über 25 Jahren im Jahr 2029. In diesen Jahren erwiesen sich der Stadtumbau (Ost) und später das Programm „Nachhaltige Erneuerung” als geeignet, um den dynamischen Anforderungen des Bezirks und seiner Großwohnsiedlungen gerecht zu werden. So konnten Überhänge im Wohnsektor und bei sozialen Infrastrukturen abgebaut, soziale und kulturelle Infrastrukturen ertüchtigt, Grün- und Parkanlagen sowie Spielplätze qualifiziert, Verkehrsanlagen und der öffentliche Straßenraum aufgewertet und die städtebauliche Gesamtmaßnahme mittels städtebaulicher Gutachten und Entwicklungskonzepte strategisch und konzeptionell gut begleitet werden. 

Zur Bewältigung der komplexen städtebaulichen, sozialen und partizipativen Aufgaben wurden über die Jahre auch viele Mittel aus anderen Bundes- und Landesprogrammen sowie Mittel der Europäischen Union ergänzend eingesetzt. Es wurden gute ressortübergreifende Arbeitsstrukturen im Bezirk und auf Senatsebene aufgebaut. Diese waren ein wesentlicher Faktor für das Gelingen der Programmumsetzung. Mit dem anhaltenden Bevölkerungswachstum werden in den nächsten Jahren vor allem Projekte zum Ausbau der sozialen Infrastruktur gefördert. Damit sollen auch zusätzliche Angebote für die Integration von Geflüchteten geschaffen werden. Die demografischen Entwicklungen machen es erforderlich, auch das Thema Barrierearmut verstärkt in den Fokus zu nehmen.